Doanh nghiệp bất động sản ngày càng đầu tư nhiều hơn cho khâu quy hoạch, thiết kế và coi đây là một trong những công cụ sắc bén tạo sức hút cho dự án. Với vai trò dẫn dắt và kiến tạo thị trường bất động sản, Tập đoàn Vingroup là một trong những doanh nghiệp đi đầu trong xu hướng này.
Nguồn cung ngày càng dồi dào dẫn đến cạnh tranh trên thị trường bất động sản càng khốc liệt. Nhưng cuộc chạy đua giữa các doanh nghiệp nhằm chinh phục khách hàng giờ đây không đơn thuần là dự án hoành tráng hay những ưu đãi khủng mà còn từ khâu thiết kế kiến trúc, cảnh quan đến tiện ích.
Phối cảnh tổng thể
“Vũ khí” cạnh tranh mới
Các chuyên gia bất động sản đều có chung nhận định, người mua nhà ngày càng có những đòi hỏi khắt khe hơn cho tổ ấm tương lai. Không chỉ coi trọng vị trí, giá cả, khách hàng giờ đây quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống. Ngôi nhà với nội thất hoành tráng chưa đủ, những khách hàng “sành” còn mong muốn không gian sống tiện nghi, sang trọng, tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho cư dân.
Tất nhiên, tiến độ xây dựng vẫn là “vũ khí” cạnh tranh lợi hại, dự án càng có tiến độ tốt càng thu hút khách hàng. Nhưng, một số chủ đầu tư bất động sản lớn đã vươn lên tầm tiêu chuẩn quốc tế khi chinh phục khách hàng bằng những “vũ khí” mới tưởng chừng như nhỏ nhưng lại rất sắc bén. Đơn giản có thể là những căn hộ thiết kế thông minh, rộng rãi, thoáng mát, mọi không gian đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và gió trời. Cao cấp hơn có thể là một căn hộ thông minh mà chủ nhân điều khiển các thiết bị thông minh từ di động hoặc Ipad. Hoặc tiện nghi hơn là hệ thống tiện ích phong phú được tích hợp ngay trong khuôn viên dự án, đáp ứng được những nhu cầu đa dạng của cư dân. Thậm chí, hệ thống cảnh quan của một số dự án cũng được thiết kế như ở những khu nghỉ dưỡng hạng sang, không những tôn thêm vẻ đẹp và sang trọng mà còn tạo nên không gian sống đẳng cấp, thanh bình, môi trường trong lành, giúp cân bằng cuộc sống căng thẳng và bộn bề lo toan.
Một số chủ đầu tư bất động sản, điển hình là Vingroup, đang sẵn sàng đầu tư nhiều hơn cho khâu thiết kế và quy hoạch nhằm tạo dựng những môi trường đáng sống không thua kém gì những khu dân cư hoành tráng ở nước ngoài, cho dù chi phí đắt hơn thuê công ty trong nước. Hiện các dự án của “ông lớn” này được đánh giá là có quy mô và đẳng cấp, tạo nên diện mạo mới cho đô thị. Theo nguồn tin của giới đầu tư, Vingroup vừa lựa chọn 2 đối tác lớn là CPG (Singapore) và West Green Design (Canada) để thiết kế cảnh quan cho dự án khu đô thị Vinhomes Gardenia tại Mỹ Đình – dự án đầu tiên của Tập đoàn tại khu vực Tây Hà Nội.
Đối tác đẳng cấp, sáng tạo không ngừng
Không phải ngẫu nhiên Vingroup lựa chọn CPG và West Green Design là đối tác chiến lược để thiết kế kiến trúc, cảnh quan cho dự án khu đô thị Vinhomes Gardenia – dự án “khủng” đầu tiên mang thương hiệu Vinhomes tại phía Tây Hà Nội.
Là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược “Tây tiến”, Vingroup muốn biến khu độ thị này thành “trái tim”, là điểm nhấn, tạo nên diện mạo mới và chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội. Bởi thế, chỉ những công ty có bề dày kinh nghiệm như CPG và West Green Design mới đáp ứng được những đòi hỏi khắt khe này.
CPG (Singapore) là một trong những công ty quy hoạch và thiết kế hàng đầu thế giới với những công trình tiêu biểu như Sân bay quốc tế Changi, Tòa nhà Quốc hội Singapore, Thành phố vườn Jakarta. Trong khi đó, West Green Design (Canada) hội tụ những kiến trúc sư chuyên nghiệp là thành viên của Hội kiến trúc sư Hoa Kỳ và Canada, đồng thời, khẳng định vị thế qua các công trình như Six Senses Côn Đảo Resort, Pungol Waterfront Residence (Singapore), khu vui chơi Places des Arts (Canada)…
Các nhà tư vấn đã tận dụng vị trí của dự án nằm trong khu vực có mật độ dân cư thấp, xanh và thoáng để đưa ra ý tưởng thiết kế tổng thể mang triết lý sống xanh – trong lành và cân bằng. Đặc biệt, do khu vực này vẫn còn thiếu những khu đô thị tiện ích khép kín nên các nhà quy hoạch đã tích hợp vào dự án nhiều tiện ích vượt trội như trường mầm non và tiểu học Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, nhà phố thương mại, gym, spa, hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời với thiết kế độc đáo… Các căn hộ, biệt thự hay shophouse được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, hài hòa với thiên nhiên, có tầm nhìn thoáng rộng.
Dựa trên ý tưởng của hoa hoa nhài tây (gardenia), loài hoa phổ biến trên thế giới và là biểu tượng của vẻ đẹp, sự tinh khôi, quyến rũ và duyên dáng, West Green Design đã tạo nên hệ thống cảnh quan và tiện ích vô cùng đặc sắc cho khu đô thị tại Mỹ Đình này. Mỗi góc không gian chung ở đây đều được thiết kế phác họa những cánh hoa, và mỗi bông hoa là nơi tổ chức các hoạt động cộng đồng hoặc tiện ích phục vụ cư dân như các quảng trường, đài phun nước, bể bơi ngoài trời, vường BBQ, vườn Nhật… Những thảm thực vật, hàng cây được cắt tỉa gọn gàng, những con đường dạo bộ rợp bóng cây sẽ tạo nên không gian xanh mát như khu nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.
Chia sẻ về ý tưởng này, đại diện của West Green Design cho biết, với triết lý thiết kế xanh và bền vững, khu đô thị Vinhomes Gardenia không những là không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn tạo nên chuẩn mực mới cho môi trường sống xanh, trong lành, đẳng cấp trong khu vực. Với thiết kế độc đáo và là sản phẩm của chủ đầu tư uy tín Vingroup, dự án Vinhomes Gardenia đã gây sốt thị trường ngay từ khi chưa chính thức ra mắt và hứa hẹn sẽ trở thành dự án “nóng” nhất những tháng đầu năm 2016.
PV
Theo TCĐNA
