Liên tục trễ hẹn
Được khởi công từ 2009, dự án Tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La do công ty Cổ phần Đầu tư KD&PT hạ tầng KCN Phúc Hà liên danh với Công ty CP đầu tư, tư vấn và xây dựng Việt Nam (Vinaconi) thực hiện. Thời gian bàn giao căn hộ theo thỏa thuận với khách hàng chậm nhất là ngày 30-4-2014.
Đến thời điểm 30-4, chủ đầu tư (Phúc Hà Group) do chưa thể bàn giao nhà như trong hợp đồng, đã xin hoãn đến 30-9. Trước sự việc đã rồi, hơn 600 khách hàng buộc phải “ngậm bồ hòn làm ngọt”, ngậm ngùi đồng ý.
Ngày 24-9 hơn 600 khách hàng có hợp đồng mua nhà tại tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La được phen nừng hụt khi nhận được thông báo của chủ đầu tư. “Hiện nay, các căn hộ tại Toà nhà CT1 dự án Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La đã được Chủ đầu tư hoàn thành công tác hoàn thiện và lắp đặt thiết bị. Công ty Phúc Hà trân trọng thông báo tới quý khách hàng liên hệ để thực hiện thủ tục nhận bàn giao căn hộ Toà nhà CT1 dự án Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La từ ngày 30/9.”
Tuy nhiên, khi khách hàng đến nhận nhà mới biết, chủ đầu tư chỉ bàn giao phần nhà thô để khách hàng, nếu có nhu cầu có thể hoàn thiện bổ sung.
Động tác này của Phúc Hà Group đã khiến nhiều khách hàng bất bình, cho rằng chủ đầu tư cố tình “ép” khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện bàn giao để thu tiền và tránh bị phạt do chậm tiến độ. (?)
Khách hàng phản đối Phúc Hà Group bàn giao nhà chưa đủ điều kiện.
Không thể nói dối dần
Trao đổi với Seatimes, ông Vũ Minh Tuyến – Trưởng phòng Kinh doanh Phúc Hà Group – thẳng thắn “chủ đầu tư đang chậm tiến độ, mình không nói hay cho dự án, nhưng Phúc Hà Group đang rất quyết tâm hoàn thành tiến độ để bàn giao nhà cho khách hàng trước 30-12.”
“Không thể nói dối dần được. Nếu mà không làm thì không có sản phẩm đến ngày hôm nay, không làm nó thể hiện rõ trên công trường, không có động tĩnh gì những tối vẫn phải làm, chạy đua với thời gian…” – ông Tuyến nói.
Ông Tuyến cũng cho hay, việc chậm trễ bàn giao căn hộ cho khách hàng ngày 30-4 xuất phát từ nhiều lí do, cả chủ quan lẫn khách quan.
“Thị trường BĐS đang trong thời điểm khó khăn, thêm nữa nhiều khách hàng cũng không ủng hộ hoặc cũng vướng những khó khăn tài chính cá nhân. Nhiều khách hàng không nộp đủ tiền, thậm chí có những trường hợp cất nóc dự án rồi cũng chỉ nộp được 30% giá trị căn hộ…”
|
Bênh cạnh việc chậm trễ trong việc bàn giao căn hộ cho khách hàng tại dự án Tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La, Phúc Hà còn tự ý thay đổi thiết kế công năng của tòa nhà khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Theo thiết kế ban đầu, dự án Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La có quy mô bao gồm 2 toà nhà cao 30 tầng. Tầng 1 và tầng 2 là trung tâm thương mại, siêu thị, tầng 3 là văn phòng cho thuê và từ tầng 4 đến tầng 30 là căn hộ chung cư để bán. Tuy nhiên, trong quá trình thi công dự án, Phúc Hà đã tự ý chuyển đổi công năng 2 tầng dịch vụ (tầng 2 và tầng 3) thành hơn 100 căn hộ để bán với diện tích mỗi căn hộ chỉ khoảng trên dưới 50m2. Hiện sự việc đang được Sở Xây dựng Hà Nội thanh tra, xử lý. |
