• Du lịch
    • Ẩm thực
    • Cẩm nang di lịch
    • Điểm đến
  • Giải trí
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Làm đẹp
    • Mỹ thuật
    • Thời trang
  • Giáo dục
    • Ngành học
    • Tin giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Khoa học
    • Công nghệ
    • Phát minh
    • Tin tức
    • Ứng dụng
  • Kinh doanh
    • Đầu tư – Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Tin Kinh tế
    • Xuất nhập khẩu
  • Pháp luật
    • Kiến thức
    • Phóng sự
    • Tin nhanh
    • Văn bản
  • Y Tế
    • Các bệnh thường gặp
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Thuốc quanh ta
    • Tin sức khỏe
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Các môn thể thao khác
    • Tin thể thao
    • Xe cộ
    • Xu hướng
  • Tin tức – Sự kiện
    • ASEAN
    • Quốc tế
    • Trong nước
  • TW Hội
    • Hoạt động Hội
    • Tài liệu bổ trợ
    • Thông tin hữu ích
  • Văn hóa
    • Câu chuyện văn hóa
    • Di sản. Lễ hội
    • Bảo tồn, Bảo tàng, Nghệ thuật
    • Nhân vật Sự kiện
    • Sống đẹp
Seatimes - Thời báo Đông Nam Á
  • Du lịch
    • Ẩm thực
    • Cẩm nang di lịch
    • Điểm đến
  • Giải trí
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Làm đẹp
    • Mỹ thuật
    • Thời trang
  • Giáo dục
    • Ngành học
    • Tin giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Khoa học
    • Công nghệ
    • Phát minh
    • Tin tức
    • Ứng dụng
  • Kinh doanh
    • Đầu tư – Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Tin Kinh tế
    • Xuất nhập khẩu
  • Pháp luật
    • Kiến thức
    • Phóng sự
    • Tin nhanh
    • Văn bản
  • Y Tế
    • Các bệnh thường gặp
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Thuốc quanh ta
    • Tin sức khỏe
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Các môn thể thao khác
    • Tin thể thao
    • Xe cộ
    • Xu hướng
  • Tin tức – Sự kiện
    • ASEAN
    • Quốc tế
    • Trong nước
  • TW Hội
    • Hoạt động Hội
    • Tài liệu bổ trợ
    • Thông tin hữu ích
  • Văn hóa
    • Câu chuyện văn hóa
    • Di sản. Lễ hội
    • Bảo tồn, Bảo tàng, Nghệ thuật
    • Nhân vật Sự kiện
    • Sống đẹp
No Result
View All Result
  • Du lịch
    • Ẩm thực
    • Cẩm nang di lịch
    • Điểm đến
  • Giải trí
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Làm đẹp
    • Mỹ thuật
    • Thời trang
  • Giáo dục
    • Ngành học
    • Tin giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Khoa học
    • Công nghệ
    • Phát minh
    • Tin tức
    • Ứng dụng
  • Kinh doanh
    • Đầu tư – Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Tin Kinh tế
    • Xuất nhập khẩu
  • Pháp luật
    • Kiến thức
    • Phóng sự
    • Tin nhanh
    • Văn bản
  • Y Tế
    • Các bệnh thường gặp
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Thuốc quanh ta
    • Tin sức khỏe
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Các môn thể thao khác
    • Tin thể thao
    • Xe cộ
    • Xu hướng
  • Tin tức – Sự kiện
    • ASEAN
    • Quốc tế
    • Trong nước
  • TW Hội
    • Hoạt động Hội
    • Tài liệu bổ trợ
    • Thông tin hữu ích
  • Văn hóa
    • Câu chuyện văn hóa
    • Di sản. Lễ hội
    • Bảo tồn, Bảo tàng, Nghệ thuật
    • Nhân vật Sự kiện
    • Sống đẹp
No Result
View All Result
Seatimes - Thời báo Đông Nam Á
No Result
View All Result
Home Kinh doanh Doanh nhân

Shophouse: Đón đầu cơ hội tại những thị trường mới

07/12/2017
in Doanh nhân
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Kết thúc 2017, nhà phố thương mại đã có một năm phát triển ấn tượng khi lan toả mạnh mẽ trên hầu hết các thị trường mới nổi của cả nước.
Theo các chuyên gia bất động sản, đầu tư shophouse không phải là trào lưu mới mà đã hình thành những đợt sóng ngầm khá mạnh mẽ từ hai thập niên trước. Khởi phát từ những đô thị lớn, shophouse từng mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư ở Phú Mỹ Hưng và một vài khu vực sầm uất khác tại TP HCM.
 
 
Kết hợp giữa mô hình kinh doanh truyền thống với phong cách nội thất hiện đại và hạ tầng được quy hoạch bài bản, shophouse là mơ ước của đại đa số người dân Việt về một ngôi nhà đẹp có thể vừa ở vừa kinh doanh.
 
Không ngạc nhiên khi sức hấp dẫn của mô hình này ngày càng gia tăng trong hai năm trở lại đây.
 
Shophouse nội đô: Nhiều dự án tăng giá phi mã
 
 
Ghi nhận trên thị trường, một dự án shophouse tại Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội có mức giá khởi đầu khá hời khoảng 12 tỷ/căn 120m2. Tuy nhiên, người bán cho biết, đó chỉ là giá trên hợp đồng. Thực tế, các căn shophouse tại đây đã bán hết, khách hàng chỉ có thể mua lại từ các nhà đầu tư thứ cấp với giá chênh kỷ lục là gấp đôi hay thậm chí gấp ba so với mức giá ban đầu.
 
Hiện tượng chênh giá tương tự đang diễn ra tại nhiều dự án shophouse đắc địa tại khu vực Hồ Tây, Mỹ Đình, Đông Anh – Dương Nội (Hà Nội) hay quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình (Hồ Chí Minh)…. với mức chênh từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng/căn.
 
 
“Tại các đô thị lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, không ngạc nhiên khi mô hình shophouse đang có giá bán ngày càng đắt đỏ. Kết hợp với mức chênh lệch sau khi qua tay các nhà đầu tư thứ cấp, giá trung bình một căn shophouse có vị trí đắc địa tại các thành phố lớn có thể dao động từ 10 đến hàng chục tỷ đồng một căn. Dù sở hữu tiềm năng sinh lời sau thời gian ngắn nhưng mức giá quá cao của shophouse nội đô khiến loại hình này khó tiếp cận với số đông các nhà đầu tư phổ thông”, một nhà đầu tư cho biết.
 
Bùng nổ shophouse tại các thị trường mới
 
 
Khi nguồn cung tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, mô hình shophouse đang có sự dịch chuyển về những đô thị du lịch mới như Hạ Long, Quy Nhơn, Thanh Hoá, Cần Thơ, Quảng Bình, Phú Quốc… Với chi phí đất nền hợp lý kết hợp với  tiềm năng du lịch, kinh tế, thương mại tăng trưởng mạnh mẽ, các khu vực này đang tạo ra một loại hình shophouse mới đầy triển vọng là shophouse nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng quy mô.
 
Gắn liền với sự sôi động của thị trường du lịch, mô hình shophouse kiểu mới có lợi thế lớn từ hệ thống tiện ích đồng bộ, đi kèm với với nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của quần thể.
 
 
Các shophouse này không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lợi mà còn hài hòa hơn với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng sống tốt hơn và hiện đại hơn cho chủ sở hữu khi luôn hiện diện tại các địa điểm có ưu thế vượt trội về cảnh quan tại Việt Nam.
 
Nhiều nhà đầu tư lớn của Việt Nam đã nhanh chóng gia nhập xu hướng này như Sungroup, CEO Group, Vingroup hay đặc biệt là FLC Group với hệ thống shophouse có tiếng trải dài từ Bắc vào Nam, trong đó dự án FLC Lux City Quy Nhơn là một trong những dự án shophouse trọng điểm đang gây nhiều chú ý tại khu vực miền Trung.
 
Tiềm năng shophouse FLC Lux City Quy Nhơn
 
Nằm cạnh quần thể nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn, điểm nhấn đặc biệt của FLC Lux City là hệ sinh thái “tất cả trong một” với 80 tiện ích cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Quy Nhơn, bao gồm: Trung tâm hội nghị 1.500 chỗ, sân Golf 36 hố dạng links, vườn thú Safari, khách sạn có kiến trúc đẹp nhất Việt Nam, bờ biển nhân tạo dài gần 1km, bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim, nhà hát kịch, khu du thuyền, bãi đỗ trực thăng, sân golf….
 
Đặc biệt, đây cũng là một trong số ít dự án shophouse có hệ thống không gian công cộng được chú trọng đầu tư, bao gồm các tuyến phố đi bộ, quảng trường trung tâm, hồ điều hoà 4000 m2, chợ ẩm thực, khu phố văn hoá …. xen kẽ trong toàn bộ đô thị, tạo ra sự kết nối giữa hơn 1.000 căn shophouse và biệt thự cao cấp.
Không gian công cộng mang đậm màu sắc Nam Trung Bộ với những đặc trưng văn hoá của Bình Định sẽ mang đến cho cư dân shophouse một không gian sống tiện nghi, đồng thời kéo dài thời gian lưu trú và tăng chi tiêu của du khách tới đây.
 
“Điều này sẽ góp phần gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh chóng khi giá trị kinh doanh được bảo đảm”, đại diện chủ đầu tư cho biết.
 
Vị này nhận xét, với ưu thế là dự án tiên phong theo mô hình shophouse nằm giữa quần thể nghỉ dưỡng, FLC Lux City Quy Nhơn mang đến nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, với mức giá ban đầu vô cùng hợp lý chỉ hơn 11 triệu/m2.
 
Cũng theo chủ đầu tư, những khu vực đắc địa nhất của dự án như shophouse ven hồ, cạnh quảng trường hay shophouse tại các trục đường chính của FLC Lux City Quy Nhơn đã được đăng ký đặt chỗ nhanh chóng ngay khi dự án chính thức ra mắt thị trường trong quý III vừa qua.
FLC Lux City Quy Nhơn – Thành phố không ngủ.
Giá hấp dẫn chỉ từ 11,5 triệu/m2.
Nhận ngay 5 chỉ vàng may mắn và cơ hội trúng xe SH 125i khi đăng ký giữ chỗ. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 091.563.8898.
H.G
Theo TCĐNA
Tags: FLC Lux City Quy Nhơnshophouse FLC Lux City Quy NhơnTập đoàn FLC
Previous Post

Bất ngờ gặp ông lang ẩn dật trên núi với bài thuốc “bị gout nặng mấy cũng khỏi”

Next Post

Nhà vườn nội đô – Giấc mơ có thật với những người yêu phố

admin

Next Post
Nhà vườn nội đô – Giấc mơ có thật với những người yêu phố

Nhà vườn nội đô – Giấc mơ có thật với những người yêu phố

Tin Nóng

Triển khai chính quyền địa phương hai cấp – bước chuyển mình về tổ chức bộ máy quản lý tại Việt Nam trong kỷ nguyên mới

Triển khai chính quyền địa phương hai cấp – bước chuyển mình về tổ chức bộ máy quản lý tại Việt Nam trong kỷ nguyên mới

30/06/2025
Miền Trung – Tây Nguyên: 769 thí sinh tham dự vòng thi cấp khu vực, hội thi Tin học Trẻ toàn quốc lần thứ XXXI năm 2025

Miền Trung – Tây Nguyên: 769 thí sinh tham dự vòng thi cấp khu vực, hội thi Tin học Trẻ toàn quốc lần thứ XXXI năm 2025

29/06/2025
Đà Nẵng khai mạc Liên hoan Phim Châu Á lần thứ III: Nhịp cầu kết nối điện ảnh khu vực

Đà Nẵng khai mạc Liên hoan Phim Châu Á lần thứ III: Nhịp cầu kết nối điện ảnh khu vực

29/06/2025
ASEAN đang hướng tới một hệ thống tài chính khu vực độc lập và bền vững

ASEAN đang hướng tới một hệ thống tài chính khu vực độc lập và bền vững

29/06/2025
AIIB thiết lập một ví dụ mới tuyệt vời cho hợp tác đa phương quốc tế

AIIB thiết lập một ví dụ mới tuyệt vời cho hợp tác đa phương quốc tế

28/06/2025

SEATIMES
TRANG TIN ĐIỆN TỬ TỔNG HỢP – TẠP CHÍ ĐÔNG NAM Á

Giấy phép số: 256/GP-TTĐT Ngày 09/10/2018 – Cục PTTH & TTĐT – Bộ TTTT
Tòa soạn: 135 Nguyễn Văn Trỗi, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
Hotline: 0908811688 – 0908929999 – 0969887172
Email: seatimes.dna@gmail.com

Cơ quan chủ quản
TW Hội Nghiên cứu Khoa học về Đông Nam Á – Việt Nam

• Tapchidongnama.vn

• Trung tâm Thông tin và Truyền thông Văn hóa Thể thao
(Hợp tác truyền thông và quảng cáo của Tạp chí Đông Nam Á)
Email: ttvhtt.tapchidongnama@gmail.com
Liên hệ : 0908811688 – 0975161368

No Result
View All Result
  • Du lịch
    • Ẩm thực
    • Cẩm nang di lịch
    • Điểm đến
  • Giải trí
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Làm đẹp
    • Mỹ thuật
    • Thời trang
  • Giáo dục
    • Ngành học
    • Tin giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Khoa học
    • Công nghệ
    • Phát minh
    • Tin tức
    • Ứng dụng
  • Kinh doanh
    • Đầu tư – Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Tin Kinh tế
    • Xuất nhập khẩu
  • Pháp luật
    • Kiến thức
    • Phóng sự
    • Tin nhanh
    • Văn bản
  • Y Tế
    • Các bệnh thường gặp
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Thuốc quanh ta
    • Tin sức khỏe
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Các môn thể thao khác
    • Tin thể thao
    • Xe cộ
    • Xu hướng
  • Tin tức – Sự kiện
    • ASEAN
    • Quốc tế
    • Trong nước
  • TW Hội
    • Hoạt động Hội
    • Tài liệu bổ trợ
    • Thông tin hữu ích
  • Văn hóa
    • Câu chuyện văn hóa
    • Di sản. Lễ hội
    • Bảo tồn, Bảo tàng, Nghệ thuật
    • Nhân vật Sự kiện
    • Sống đẹp