Sôi động, xuất hiện nhiều thông tin nóng hổi về các dự án mới là những nét chính của thị trường BĐS trong nước vào những tháng cuối cùng của năm 2016. Bên cạnh các chương trình ưu đãi, chính sách bán nhà hấp dẫn, giới đầu tư và khách mua nhà đang rất tò mò trước thông tin một dự án căn hộ đẳng cấp nằm ở phía Tây Thủ đô bên công viên hồ điều hòa cực lớn sẽ ra mắt thị trường trong thời gian không xa.
Theo tiết lộ từ phía chủ đầu tư, dự án lần này không chỉ mang đến không gian cư trú đẳng cấp cho các gia đình mà còn đem theo phong cách sống đang được người dân các nước phát triển đặc biệt yêu thích – sống “xanh dương” về trong lòng Hà Nội.
Thị trường BĐS phía Tây lên ngôi
Các khu dân cư cao cấp ở phía Đông và phía Tây Nam Hà Nội như Vinhomes Royal City, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội hay VinhomesTimes City… từng tạo ra “cơn sốt” cực điểm suốt một thời gian dài. Năm 2016, “cơn sốt” ấy tiếp tục lan sang khu vực phía Tây thành phố với thành công ấn tượng của dự án “mở màn” – Vinhomes Gardenia.
Theo dự báo của CBRE Việt Nam từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam Thủ đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% cả thị trường. Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam cho rằng: “TP.Hà Nội đã và đang mở rộng ra phía Tây nên sẽ có rất nhiều dự án mới bao gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về BĐS. Do đó, dự báo, đây sẽ là khu vực sôi động nhất trong nửa cuối 2016”.
Được định hướng phát triển thành trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa, lịch sử, dịch vụ, y tế, đào tạo chất lượng cao của Thủ đô, khu vực phía Tây đặc biệt là “trái tim” Mỹ Đình là nơi tập trung của nhiều cơ quan hành chính đầu ngành, các trường đại học và trung tâm vui chơi, giải trí…. Cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực được chú trọng đầu tư, nâng cấp thuận tiện cho việc đi lại. Tuyến đường sắt Hà Đông- Cát Linh, Nhổn- Cầu Giấy đang được tập trung đầu tư xây dựng và đẩy nhanh tiến độ. Các trục đường hướng tâm như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Quốc Lộ 6, các đường vành đai 3, 3,5 và 4 đã và đang dần tạo thành mạng lưới giao thông thông thoáng, thuận tiện, đẩy nhanh quá trình mở rộng phát triển đô thị về phía Tây theo quy hoạch chung của thành phố.
Giao thông hạ tầng phát triển tại phía Tây Thủ đô
Đánh giá về vai trò dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội, Bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills cho biết: “Hạ tầng giao thông tốt khiến việc di chuyển từ khu vực phía Tây vào Trung tâm thành phố khá thuận lợi. Vì thế, khu vực này trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua vào thời điểm hiện tại cũng như trong thời gian tới”.
Ngoài hai yếu tố then chốt là vị trí đắc địa và cở sở hạ tầng giao thông thuận tiện, quỹ đất ở khu vực phía Tây còn khá rộng, cho phép các nhà đầu tư giàu tiềm lực phát triển các khu đô thị đạt chuẩn quốc tế với không gian sống nhiều mảng xanh trong lành, thoáng đãng. Chủ trương xây dựng hệ thống các khu công viên hồ điều hòa tại cửa ngõ phía Tây thành phố cũng tiếp thêm một “điểm cộng” cho khu vực này.
Căn hộ chất lượng cao, an ninh an toàn, giao thông thuận tiện, không gian thoáng mát… chính là những lí do khiến khu vực Tây Hà Nội “lọt mắt xanh” của không chỉ các gia đình thu nhập cao người Việt Nam mà còn cả giới chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô.
Những tiết lộ đầu tiên về dự án “bom tấn”
Trong nửa tháng gần đây, giới đầu tư BĐS tại Hà Nội đang truyền nhau thông tin về một dự án đình đám sắp xuất hiện tại phía Tây Hà Nội. Chủ đầu tư của dự án này không ai khác chính là tập đoàn Vingroup – vị “đại gia” trong ngành bất động sản Việt.
Trong nhiều năm qua, Vingroup được biết đến là đơn vị tiên phong trong việc mang xu hướng sống đẳng cấp – tiện nghi và hạnh phúc tới người Việt qua những khu đô thị chất lượng 5 sao theo mô thình “tất cả trong một”. Nếu tinh ý, có thể thấy rằng một trong những yếu tố được Vingroup khá chú trọng khi phát triển các dự án gần đây là không gian mặt nước.
Nếu như khu biệt thự sinh thái Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội) được bao bọc bởi những con kênh nhỏ xinh; hai dự án đình đám tại phía Nam là Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River nhìn thẳng ra sông Sài Gòn sôi động; khu đô thị Vinhomes Gardenia nổi bật với bể bơi dài 50m tuyệt đẹp thì tại dự án lần này, điểm nhấn của công trình nằm ở mặt nước mênh mang ngay phía trước. Cư dân tương lai sẽ chỉ cần sải vài bước chân để đến với hồ nước trong xanh và công viên rợp bóng mát suốt bốn mùa.
Dự án mới của tập đoàn Vingroup trên trục đường Phạm Hùng
Những khu dân cư cao cấp với view đẹp, nhiều cây xanh và có tầm nhìn hướng sông, hồ trong xanh đang thực sự trở thành “của hiếm” tại Hà Nội. Với những thông tin đầu tiên được tiết lộ về vị trí gần hồ nhân tạo lớn bậc nhất Hà Nội, thuộc khuôn viên khu công viên hồ điều hòa Yên Hòa, Cầu Giấy rộng tới 32ha, dự án căn hộ đẳng cấp sắp tới của Vingroup được kỳ vọng sẽ làm thỏa mãn khát khao về một phong cách sống văn minh, khỏe mạnh và giao hòa với thiên nhiên của cư dân thành phố. Nằm trong một chỉnh thể không gian với nhiều yếu tố thuận lợi, khu đô thị mới của Tập đoàn Vingroup được dự đoán sẽ là dự án “nóng” nhất tại Hà Nội trong những tháng cuối năm 2016.
PV
Theo TCĐNA
