Một chung cư cũ tại Hà Nội. Ảnh minh họa
Đó là thông tin được ông Nguyễn Trọng Ninh- Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản, bộ Xây dựng cho biết tại Hội thảo “Tái thiết chung cư cũ thành không gian đô thị sống tốt” tổ chức sang nay 29-10 tại Hà Nội.
Ông Ninh cũng cho hay, trong số 1.155 nhà chung cư cũ tại Hà Nội thì có 980 chung cư được xây dựng trước năm 1990 với tới 1,7 triệu m2 cần được cải tạo xây dựng lại. Tuy nhiên sau 10 năm chỉ mới cải tạo, xây dựng lại được 14 chung cư cũ.
Riêng thành phố Hồ Chí Minh, hiện có trên 530 chung cư được xây dựng từ năm 1975. Phần lớn các chung cư này đều xuống cấp, hư hỏng nặng. Tuy nhiên đến nay cũng chỉ mới hoàn thành di dời, tháo dỡ để xây mới 38 khối nhà chung cư bị hư hỏng.
Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng lý do khiến tiến độ cải tạo, xây mới chung cư cũ triển khai ì ạch là bởi các chung cư cũ hầu hết nằm ở trung tâm nội thành – nơi hạn chế phát triển dân số vì sợ quá tải hạ tầng kỹ thuật, đã dẫn tới hạn chế hệ số sử dụng đất và chiều cao công trình, gây tắc việc quy hoạch các dự án.
Cũng có một số ý kiến cho rằng, hiện kinh phí để cải tạo, xây dựng lại số lượng chung cư cũ trên toàn quốc là rất lớn. Do đó, để đẩy nhanh tái thiết chung cư cũ cần chiến lược xây dựng, cải tạo một cách cụ thể với lộ trình và kế hoạch rõ ràng.
