Ocean Group sẽ xây hai trung tâm thương mại nhờ 500 tỷ trái phiếu

Tin liên quan

Ocean Group dự kiến phát hành 980 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm. Trong đó, Tập đoàn sẽ chia đều 500 tỷ đồng cho 2 dự án Trung tâm thương mại Lega Fashion House và Gia Định Plaza ở TPHCM.

Theo văn bản gửi Sở giao dịch chứng khoán TPHCM, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group - mã OGC) lên phương án phát hành 980 trái phiếu bằng VNĐ. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, thời gian phát hành là 1/4/2014, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu.

Trái phiếu dự kiến được chào bán riêng lẻ cho dưới 100 nhà đầu tư với giá chào bán là 1 tỷ đồng/trái phiếu. Lãi suất áp dụng cho 12 tháng đầu tiên, tương ứng với kỳ tính lãi thứ nhất, là 9%/năm. Lãi suất của các kỳ tính lãi tiếp theo bằng trung bình cộng lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng VNĐ, trả sau, kỳ hạn 12 tháng công bố tại Hội sở chính của 4 ngân hàng Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank tại ngày xác định lãi suất của từng kỳ trả lãi cộng 2%/năm. Trái phiếu được trả lãi 12 tháng một lần.

Về kế hoạch sử dụng vốn, Ocean Group chi 250 tỷ đồng góp vốn đầu tư Dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại Lega Fashion House TPHCM; 250 tỷ đồng vào Dự án khu phức hợp Trung tâm thương mại - văn phòng và khu căn hộ Gia Định Plaza, TP.HCM; 480 tỷ đồng để tăng quy mô vốn hoạt động của mình.

Về kế hoạch thanh toán trái phiếu, Tập đoàn sẽ dùng dòng tiền thu được từ hoạt động kinh doanh và nguồn thu từ 2 dự án nói trên và các nguồn vốn khác để trả lãi trái phiếu hàng năm và tiền gốc trái phiếu khi đáo hạn.

Lega Fashion House được xây dựng trên khu đất gồm 5.620 m2 tại số 106 đường 3/2, quận 10, TPHCM. Theo thiết kế, dự án  gồm 25 tầng và 2 hầm, với hơn 60.000m2 sàn xây dựng.

Tổng giá trị dự toán đầu tư của dự án ước tính khoảng 800 tỷ đồng, Trong đó, Ocean Group góp 75%, Công ty cổ phần Giày da và May mặc Xuất khẩu (Legamex) và Công ty đầu tư phát triển Gia Định (GDI) góp 25%. Được khởi công vào cuối năm 2011 nhưng đến cuối năm 2012, Ocean Group mới góp hơn 28 tỷ đồng vào dự án này. Năm 2013, Tập đoàn không góp thêm tiền vào dự án này.

Gia Định Plaza  được xây dựng trên diện tích hơn 12.000m2 tại số 7, Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TPHCM. Dự án được thiết kế gồm hai hạng mục chính là khu là khu trung tâm thương mại, văn phòng và khu căn hộ cao cấp.

Dự án này cũng do GDI làm chủ đầu tư, được khởi công từ cuối năm 2010 nhưng gần như bị bỏ hoang cho tới khi Ocean Group khởi động trở lại vào tháng 5/2013.

Tin đặc sắc

“Con độc” Thiên Thanh và 'nghi vấn bá quyền' sân chơi 50.000 tỷ

Gói tín dụng 50.000 tỷ đồng: Cẩn thận chệch “mục tiêu”

Từ khóa:

Mời quý độc giả gửi ý kiến bình luận, phản hồi về vấn đề này.
Bài viết đóng góp, cộng tác cho Seatimes vui lòng gửi về địa chỉ
Email: toasoanseatime@gmail.com | Hotline: 0901 777 207

  • Liên kết hữu ích