Lotte Center khiến giá văn phòng cho thuê Hà Nội giảm?

Tin liên quan

Theo báo cáo Thị trường Văn phòng cho thuê quý 2/2014 vừa được Cushman & Wakefield Việt Nam công bố, thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội và Tp.HCM sẽ tăng thêm cạnh tranh với nguồn cung mới hoàn thiện. Đặc biệt, giá cho thuê văn phòng khu vực Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục giảm khi Lotte Center Hà Nội chuẩn bị khai trương. 

Theo đó, với diện tích 45.006 m2 văn phòng cho thuê của Lotte Center Hà Nội tại khu vực quận Ba Đình, tổng số nguồn cung văn phòng hạng B tại Hà Nội sẽ được nâng lên hơn 729.000 m2. Trong khi đó, nguồn cung văn phòng hạng A giữ nguyên, ổn định ở mức gần 330.000 m2. 

Nguồn cung dồi dào sẽ khiến giá cho thuê văn phòng tại khu vực Hà Nội tiếp tục giảm. Ông Alex Crane, Giám đốc Bộ phận Tư vấn Cho thuê Mặt bằng Văn phòng, Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết: “Tại Hà Nội, giá chào thuê sẽ tiếp tục giảm, đặc biệt, với việc Lotte Center khai trương trong quý tới, nguồn cung tiếp tục vượt quá mức nhu cầu của thị trường, làm gia tăng cạnh tranh giữa các chủ tòa nhà. Chúng tôi dự đoán xu hướng giảm giá sẽ còn kéo dài tại thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội".

Xét về tỉ lệ lấp đầy, Hà Nội chứng kiến diễn tiến trái chiều giữa văn phòng hạng A và hạng B. Trong khi tỉ lệ lấp đầy văn phòng hạng A đạt 78,2% - tăng 1,33 điểm phần trăm so với quý trước, tỉ lệ lấp đầy văn phòng hạng B giảm 4,4 điểm phần trăm so với quý trước - xuống còn 72%. 

Cushman & Wakefield là công ty bất động sản tư nhân lớn nhất Thế giới chuyên tư vấn và đại diện cho khách hàng về các dịch vụ sở hữu và đầu tư bất động sản.. Công ty có hơn 4,0 tỉ USD tài sản thuộc quyền quản lý trên toàn cầu. Cushman & Wakefield là công ty hàng đầu thế giới về nghiên cứu bất động sản và báo cáo thị trường.
Từ khóa:

Mời quý độc giả gửi ý kiến bình luận, phản hồi về vấn đề này.
Bài viết đóng góp, cộng tác cho Seatimes vui lòng gửi về địa chỉ
Email: toasoanseatime@gmail.com | Hotline: 0901 777 207

  • Liên kết hữu ích