ĐTM hết hiệu lực, dự án The Matrix One Mễ Trì vẫn triển khai rầm rộ?

Theo tìm hiểu của PV, dự án The Matrix One Mễ Trì trước kia có tên gọi là dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palce A tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa phường Phú Đô và phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư.  Đơn vị phát triển dự án là tập đoàn MIK Group,  đơn vị quản lý sản phẩm là MIK Home.

Theo như quảng cáo dự án The Matrix One được quy hoạch đồng bộ trên khu đất rộng 398.191m2, với các hạng mục gồm công viên, hồ cảnh quan, khu căn hộ, tháp dịch vụ văn phòng, shophouse, trường học… Được khởi công từ tháng 1/2019, thời gian hoàn thành dự kiến tháng 11/2021. Dự án Sở hữu tầm nhìn đắt giá cùng những tiện ích vượt trội, nơi đây vừa là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng cho mọi gia đình đồng thời cũng là kênh đầu tư sinh lời mà mọi nhà đầu tư đang tìm kiếm. The Matrix One Mễ Trì được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Hà Nội, tâm điểm thị trường bất động sản trong năm 2020.

Tuy nhiên, theo phản ánh Dự án The Matrix One Mễ Trì hiện nay lại ngang nhiên thi công xây dựng rầm rộ trong suốt thời gian dài khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý khi mà Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã hết hiệu lực.

Dự án The Matrix One Mễ Trì 

Cụ thể, ngày 30/11/2016 UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định số 6606/QĐ – UBND phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palce A”. 

Đến ngày 05/01/2019, Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh gửi thông báo khởi công đến UBND phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) để thi công dự án. 

Căn cứ vào thời gian thông báo khởi công thì phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palce A ( The Matrix One Mễ Trì) đã hết hạn 01 tháng 5 ngày. Như vậy hiện nay chủ đầu tư đang vi phạm nghiêm trọng Luật bảo vệ môi trường.

Theo quy định tại Điều 15, Nghị định 40/2019/NĐ-CP đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, việc không triển khai dự án trong thời hạn 24 tháng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 20 Luật bảo vệ môi trường là việc chủ dự án không triển khai thực hiện hạng mục nào trong giai đoạn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng thì đơn vị sẽ phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường thì mới được triển khai thi công.

Theo đó, dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palce A (The Matrix One Mễ Trì) là đối tượng phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường. 

Báo cáo đánh giá tác động môi trường đã hết hiệu lực, chủ đầu tư dự án không lập lại ĐTM nhưng không hiểu vì sao dự án vẫn được triển khai thi công rầm rộ trong suốt thời gian dài mà không bị xử lý?

Liên quan đến vấn đề trên, ngày 27/04, đại diện truyền thông của Công ty Cổ phần Tập đoàn MIKGroup Việt Nam cho biết, dự án The Matrix One do Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư là đơn vị ký trực tiếp hợp đồng mua bán với khách hàng có đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ pháp lý theo đúng quy định của Nhà nước, bao gồm: Quyết định bàn giao đất - số 1583/QĐ-UBND, Giấy phép xây dựng - số 119/GPXD, Giấy phép mở bán - số 9058/SXD-QLN.

Dự án The Matrix One đang sở hữu giấy phép ĐTM hợp lệ theo đúng quy định của Nhà nước và cơ quan chức năng. Cụ thể, ngày 30/11/2016, dự án The Matrix One đã có báo cáo tác động môi trường theo đúng quy định pháp luật. 

"Theo điểm B khoản 1 Điều 6 Nghị định 59/2015/NĐ-CP, The Matrix One đã triển khai các nội dung công việc trong giai đoạn thực hiện dự án. Theo đó, được hiểu rằng dự án The Matrix One và báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án không thuộc phạm vi điều chỉnh của điều 20 Luật bảo vệ môi trường. Vì vậy, Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án The Matrix One vẫn có hiệu lực theo đúng quy định của nhà nước", theo lý giải của đại diện truyền thông MIKGroup cho hay.

Tuy nhiên theo điểm a khoản 1 Điều 20 Luật bảo vệ môi trường ghi rất rõ về việc Lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường cụ thể:

"1. Chủ dự án phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường trong các trường hợp sau:

a) Không triển khai dự án trong thời gian 24 tháng kể từ thời điểm quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường;"

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!

Giang Đặng

Theo TCĐNA

Mời quý độc giả gửi ý kiến bình luận, phản hồi về vấn đề này.
Bài viết đóng góp, cộng tác cho Seatimes vui lòng gửi về địa chỉ
Email: toasoanseatime@gmail.com | Hotline: 0901 777 207

  • Liên kết hữu ích